# Rotavdrag även för hyresboende? Author: [Borttaget] Hyresgästföreningen i västra Sverige ställer krav på att ROT-avdraget även skall omfatta hyresboende. _"Sedan avdraget infördes 2009 har mer än 80 miljarder kronor betalats ut i renoverings- och ombyggnadsbidrag till privatpersoner. Hyresgästföreningen pekar på att en konsekvens av dagens regler är att en fritidshusägare i Malaga kan få rot-avdrag för att bygga en inomhuspool, medan en ägare av ett hyreshus i Målilla inte får något för att tilläggsisolera huset"_, [skriver GP](http://www.gp.se/nyheter/goteborg/1.2620160-kraver-rot-avdrag-ocksa-for-hyresgaster). Anna Lönn Lundbäck, regionchef för Hyresgästföreningen i västra Sverige säger i ett pressmeddelande: "_Den stora orättvisan är att rot-avdraget enbart gäller ägt boende och inte hyresrätter. Vi vet att många hyresgäster får svårt att bo kvar eftersom de inte klarar högre hyror sedan deras hem renoverats och därför kräver vi att även hyresrätter ska bli berättigade till rot-avdrag",_ säger hon i ett pressmeddelande. ## Comment 1 Author: [Borttaget] Jag trodde det redan gällde hyres men sen är jag väldigt dåligt insatt. Exemplen ovan låter helt galet hursom. ## Comment 2 Author: carlas jo men visst, detta är märkligt, hur menar du nu TS? citerar här: http://www.gp.se/nyheter/goteborg/1.2620160-kraver-rot-avdrag-ocksa-for-hyresgaster \[min kursiv och fet\]= _"Rot-avdragen ökar kraftig i Västsverige. Hyresgästföreningen kräver att reglerna ändras **så att även boende i hyresrätter kan få avdraget**. ---_ _Hyresgästföreningen pekar på att en konsekvens av dagens regler är att en fritidshusägare i Malaga kan få rot-avdrag för att bygga en inomhuspool, **medan en ägare av ett hyreshus i Målilla inte får något** för att tilläggsisolera huset._ Men det var väl inte _**ägare** av hyreshus_ saken gäller?  Utan hyresgäster, dvs hyresbetalare? Vems intressen företräder Hyresgästföreningen i västra Sverige här, egentligen? Instämmer med Thiah i #1, dvs oklart, och - som sagt - undrar vad som menas. ## Comment 3 Author: [Borttaget] #2 Som väl framgår av citationstecknen så är inte orden mina utan citat ur en artikel. Jag tycker att problemet framgår rätt så klart, nämligen om hyresvärden vill bygga om eller renovera så kan han inte utnyttja nuvarande ROT-regler som t.ex. en  villaägare eller bostadsrättsinnehavare kan. Det innebär att den fulla kostnaden kommer att drabba hyresgästen, eftersom finansieringen sker i form av hyreshöjning eller tilläggshyra. Hade istället värden kunnat utnyttja ROT-avdraget för det utförda arbetet så hade kostnaden som läggs på hyresgästen i sin tur ha blivit lägre. Svårare än så är det inte. ## Comment 4 Author: carlas #3 ok, du/ni menar så: Hyresgästföreningen (i västra Sverige, och annorstädes) ställer krav på att ROT-avdraget även ska omfatta fastighetsägare inom hyreshusbranschen. En ägare av ett hyreshus i Målilla (enligt citerat) må behöva och då kunde det kanske komma även hyresboenden till gagn? Men enligt regelverket innebär flertalet renoveringar en **_standardhöjning_** så hyresboende får betala höjd hyra till fastighetsägare, med ganska många hundralappar i månaden för ganska små "förbättringar", under resten av livet, och resten av hyrestiden - för vemhelst. _**Långt utöver**_ den fulla kostnaden för arbetet ifråga. Svårare än så är det inte, tyvärr. Citat #3: _Hade istället värden_ \[det vill säga fastighetsägare\] _kunnat utnyttja ROT-avdraget för det utförda arbetet så hade kostnaden som läggs på hyresgästen i sin tur ha blivit lägre. Svårare än så är det inte._ Really? Skulle hellre se att vi som hyres_boende_ fick nyttja ROT-avdrag för enskilda "trivselval" i egna hyrda lägenheten. Så vems intressen företräder Hyresgästföreningen egentligen, i det här fallet? ## Comment 5 Author: [Borttaget] #5 Det ena utesluter väl inte det andra? Men det är skillnad på att göra trivselval för oss hyresgäster och att tvingas lämna sitt boende för att renoveringen blivit för dyr. Standardhöjningen skulle inte behöva bli så kostsam om värden fick använda ROT-avdraget. Visst, skumma hyresvärdar lägger säkert på extra i samband med renoveringar, men jag har svårt att se att det är hyresgästföreningens fel. Men en hyresvärd som är mån om sitt rykte har inget att förlora på att erbjuda ett bra boende till attraktiv hyra, och hyran kan man hålla nere om förvaltningskostnaderna blir lägre.  Mycket skulle nog vara annorlunda om fler hyresboende blev medlemmar i Hyresgästföreningen - som det är nu så får vi medlemmar subventionera ickemedlemmarna. Märkligt nog brukar det vara de sistnämnda som klagar mest högljutt och misstänkliggör i stället för att försöka påverka. Skall det finnas ett ROT-avdrag så borde fler kunna utnyttja det. Varför skall den som är hyresboende skattevägen subventionera ROT-avdragen för villaägare? ## Comment 6 Author: Zepp Hyran är satt enligt bruksvärdesprincipen.. oavsett vad det kostar att underhålla fastigheterna, så det lär främst komma hyresvärden till del. Slopa hellre ROT och RUT och sänk skatten! ## Comment 7 Author: [Borttaget] #6 Om tanken på slopandet av ROT och RUT är jag helt ense med dig. ## Comment 8 Author: pyromanen Slopa rut och rot. Dom pengarna (uteblivna skatteintäkter) behövs bättre inom vård, skola och järnvägsunderhåll. förstår inte hur några kan tycka det är viktigare att vi ska delfinansiera folks privata villareparationer eller stödhjälp i ett läge där vårdanställda springer livet av sig och gamla människor har svprt att få den hjälp de behöver. ## Comment 9 Author: carlas Carpinus skriver i #5:  "Standardhöjningen skulle inte behöva bli så kostsam om värden fick använda ROT-avdraget." Carpinus skriver i #7: "Om tanken på slopandet av ROT och RUT är jag helt ense med dig." Hur ska vi ha det?, så att vi vet vad vi ska argumentera om.  Är för övrigt medlem i hyresgästföreningen, men det utesluter inte kritik, tvärtom. Vi behöver vara flera som försöker förnya och öppna upp. ## Comment 10 Author: [Borttaget] "Carpinus skriver si" och "Carpinus skriver så" -bäste Carlas: idag **finns** ROT-avdraget! Då får vi förhålla oss till det, och då tycker jag att det är rättvist om det kommer alla till del. Men jag tycker att det är en tveksam metod att hålla svartarbete stången, och jag skulle hellre vilja se ett annat skattesystem än det här sättet att via skattesubventioneringsvägen muta en begränsad del av företagsamheten och vissa priviligierade tjänsteköpare till att avstå handel med svarttjänster.  På vilket sätt försöker du rent praktiskt förnya och öppna upp Hyresgästföreningen?